تبصره ۵ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و نکات نوآورانه آن تبصره ۵ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یکی از مهم‌ترین نوآوری‌های حقوقی در حوزه ثبت اسناد و معاملات املاک محسوب می‌شود. این تبصره با هدف افزایش شفافیت در معاملات ملکی و جلوگیری از سوءاستفاده‌های...

آیین‌نامه‌های ثبتی از مهم‌ترین منابع حقوقی در حوزه ثبت اسناد و املاک به شمار می‌روند و نقش تعیین‌کننده‌ای در اجرای مقررات قانون ثبت دارند. بسیاری از فرآیندهای اجرایی مرتبط با ثبت املاک، افراز، تفکیک، تحدید حدود و تنظیم اسناد مالکیت نه در متن قانون ثبت، بلکه در آیین‌نامه‌های ثبتی تبیین شده‌اند. در عمل، بخش قابل...

ثبت معاملات رسمی در سکوهای بخش خصوصی بار دیگر به یکی از موضوعات مهم در حوزه حقوقی و ثبتی کشور تبدیل شده است. در روزهای اخیر، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به ادعای یکی از نمایندگان مجلس درباره ترک فعل این سازمان در اجرای تکالیف قانونی مربوط به اتصال سکوهای بخش خصوصی و...

گاهی ممکن است سند مالکیت یک ملک مفقود شود یا در حوادثی مانند جنگ از بین برود. در چنین شرایطی قانون امکان دریافت سند جدید را فراهم کرده است. در این وضعیت مالک می‌تواند از طریق فرایند صدور سند مالکیت المثنی اقدام کند. بر اساس توضیحات ارائه‌شده از سوی سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک...

موضوع ابلاغ تصمیم افراز ملک مشاع در مواردی که یکی از شرکا در خارج از کشور اقامت دارد، از چالش‌های مهم ثبتی است. در استعلام اداره ثبت اهواز، نحوه ابلاغ تصمیم افراز به یکی از مالکان مقیم سوئد بررسی و نظریه مشورتی صادر شد. در این پرونده، یکی از مالکان درخواست افراز ملک مشاع را...