سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان نهاد متولی امور ثبتی، با هدف تسهیل فرآیندهای حقوقی و ایجاد نظم در ثبت اسناد و املاک، بخشنامهها و دستورالعملهای متعددی را صادر میکند. این بخشنامهها که بر اساس قوانین و مقررات جاری کشور تنظیم میشوند، راهنمای دقیقی برای کارکنان، مراجعان و فعالان حوزه ثبتی محسوب میشوند. آگاهی از این دستورالعملها نه تنها به بهبود روند ثبت اسناد و املاک کمک میکند، بلکه از بروز خطاها و اختلافات حقوقی نیز جلوگیری مینماید. در این پست، به بررسی مهمترین بخشنامهها و دستورالعملهای صادره از سوی سازمان ثبت اسناد میپردازیم تا شما را با آخرین تغییرات و الزامات این حوزه آشنا کنیم.
📌 بخشنامههای ثبتی
بخشنامه های شورای عالی قضایی، وزارت دادگستری و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از سال 1307 لغایت 1399: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای اولین بار در سال 1349 و سپس در سال 1365، ضمن تنقیح، تلخیص و تدوین مجدد بخشنامه های ثبتی صادره، مجموعه ای را تحت عنوان “مجموعه بخشنامه های ثبتی” منتشر نمود.
💠فصل 1: دفاتر اسناد رسمی
💠فصل 2: امور مالی و مالیاتی دفاتر اسناد رسمی
💠فصل 3: نحوه تنظیم سند برای بیگانه و اسناد تنظیمی برای خارج از کشور
💠فصل 4: تنظیم اسناد موقوفه
💠فصل 5: نحوه تنظیم اسناد مربوط به اتومبیل
💠فصل 6: بازرسی دفاتر اسناد رسمی
💠فصل 7: ثبت شرکتها
💠فصل 8: دفاتر ازدواج و طلاق
💠فصل 9: ازدواج با اتباع خارجی
💠فصل 10: طلاق و رجوع
💠فصل 11: گواهی پزشکی
💠فصل 12: بازرسی دفاتر ازدواج و طلاق
💠فصل 13: اسناد رسمی لازم الاجرا
💠فصل 14: ابلاغ
💠فصل 15: امور مالی اجراء
💠فصل 16: اجرای اسناد ماده 34 قانون ثبت
💠فصل ۱۷: امور املاک
💠فصل 18: آگهیهای ثبتی و اجرائی
💠فصل 19: اعتراض به ثبت
💠فصل 20
💠فصل 21: اصلاحات ارضی
💠فصل 22: جنگل، مرتع، موات
💠فصل 23: اوقاف
💠فصل 24: اتباع بیگانه
💠فصل 25: تعیین حدود و تفکیک، افراز
💠فصل 26: گزارش اشتباهات ثبتی و تفویض اختیار به رؤسای واحدهای ثبتی
💠فصل 27: گزارش برای سازمان ثبت، شورای عالی ثبت (شعبه املاک ثبت منطقه | شعبه اسناد هیئت نظارت)
💠فصل 28: امور مالی و اداری
💠فصل 29: هزینه سفر و فوقالعاده نماینده و نقشه بردار
💠فصل 30: استعلام
💠فصل 31
💠فصل 32: بدهی ثبتی املاک موقوفه تحت تصدی سازمان اوقاف
💠فصل 33: معافیتها
💠فصل 34: معافیت فروش املاک مورد اجاره به زارعین و جنگلها
💠لازم الاجراء بودن بخشنامههای تا اول مهر 1365
📌 دستورالعمل های ثبتی
اصول راهنما یا شیوهنامههایی که ترسیم کننده ترکیب انجام کار و شیوه اجرای قوانین و مقررات است و برای اجرا به مقامات صالح و در حدود وظابف و مسئولیت به کارکنان ابلاغ میشود.
به منظور دریافت مشاوره رایگان و درخواست خدمات، شما می توانید از راه های ارتباطی زیر استفاده نمایید:
- تماس با شماره 09194090780 ☎
- ثبت سفارش آنلاین بصورت اینترنتی 🖥
