استعلام سند ملک

2 comments

1. رضا شکوری داریان گفت:

   نوامبر 26, 2025 در 3:49 ق.ظ

   باسلام خدمت عزیزان بنده با وراث دیگر به دلیل اختلاف وسو استفاده از مدارک هویتی و ملک موروثی وبا اعمال فشار درحالی که بنده شرایط خاص معلولیت وتنهایی وبه عمد آنقدر طولانی مدت شد که سهمالارثم را با کمک دفترخانه سند زدن ولی با این حال من کوتاه نیومدم وبااینکه مدارکی هم نداشتم بلاخره با مدارک موجود که به دست آوردم متوجه تمام تخلفات جعلی وثبت شدند ومبلی ارزش ملک هم که اجبار کردن حالا نامه کارشناسی هم از مالیات گرفتم که قیمت ملک خیلی بیشتر بوده ولی دفترخانه برای خودش د تاریخهای متعدد ثبت میکنه واقعا جدیدش هم اینه که قبلا دوسوم گرفتی ولی به هرحال با اطلاعات که دارم سند ومباینامه باطل هستند فقط من دیگه اینجارو نمیدونم چطور باید شکایت کنم ممنون میشم واقعا راهنمایی بفرمایید

   پاسخ
   1. admin گفت:

      نوامبر 26, 2025 در 9:53 ق.ظ

      سلام و وقت بخیر
      شرحی که فرمودید نشان می‌دهد موضوع شما دارای ابعاد حقوقی و کیفری است و نیاز به بررسی دقیق مدارک دارد. به‌طور کلی، در مواردی که:
      *از مدارک هویتی یا امضای شخص سوءاستفاده شده
      *سند یا مبایعه‌نامه بدون رضایت واقعی امضا یا منتقل شده
      *ارزش ملک کمتر از قیمت واقعی اعلام و ثبت شده
      *یا احتمال جعل، اکراه، سوءاستفاده از وضعیت و یا معاملات صوری وجود دارد،

      شخص می‌تواند از طریق مرجع قضایی اقدام کند؛ اما نوع دعوا بسته به جزئیات پرونده متفاوت است.
      معمولاً در چنین پرونده‌هایی ترکیبی از این دعاوی یا شکایات مطرح می‌شود:
      ✔️ ابطال مبایعه‌نامه یا سند به دلیل اکراه، فقدان قصد، یا جعل
      ✔️ شکایت کیفری در صورت وجود جعل، استفاده از سند مجعول یا سوءاستفاده از ضعف و ناتوانی
      ✔️ ابطال ثبت و آثار ناشی از سند
      ✔️ مطالبه خسارت و ارزش واقعی ملک
      اما اینکه دقیقاً کدام مسیر برای شما صحیح‌تر و سریع‌تر است، نیازمند بررسی کامل مدارک، تاریخ‌ها، امضاها، مبایعه‌نامه، سوابق دفترخانه و نامه‌های مالیات است.

      پاسخ