پرسش: مدعیان مالکیت در چه صورتی می توانند نسبت به انجام عمل حقوقی نسبت به کل یا بخشی از قطعه مورد نظر خود در سامانه اقدام نمایند ؟
پاسخ: با در نظر گرفتن تبصره ۱۰ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مدعیانی که در مهلت قانونی ادعای خود را در سامانه درج نموده و اقدام قانونی را آغاز نموده اند می توانند تا مدت ۸ سال از زمان راه اندازی سامانه اعمال حقوقی موضوع ماده ۱ قانون مذکور را صرفا در سامانه موضوع ماده ۱۰ درج نمایند.
بدیهی است انجام اعمال حقوقی توسط مدعی صرفا در محدوده ادعای ثبت شده ممکن است و انجام اعمال حقوقی نسبت به بخشی از قطعه ثبت ادعا شده به صورت مفروز صرفا با درج مختصات جغرافیایی بخش مورد نظر در سامانه و پس از دریافت گواهی امکان افراز قطعه مذکور از سازمان و بارگذاری آن در سامانه خواهد بود.
منبع: مرادی- مدیر کل املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
