صدور سند اراضی فاقد سند رسمی در محدوده شهر | نظر سازمان ثبت چیست؟

🔹️ پرسش: با عنایت به تصریح ماده ۱ قانون «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی» مبنی بر شمول این قانون به ساختمانهای احداثی. تکلیف املاکی که به صورت چهار دیواری ویا بصورت زمین و در محدوده شهر می‌باشد مشخص نشده و عدم صدور سند برای اینگونه اراضی، مغایر با قانون جامع حدنگار می‌باشد. تکلیف ادارات ثبت در خصوص اینگونه املاک چیست؟

🔸️ پاسخ: تحقق اهداف قانون جامع حدنگار مبنی بر صدور اسناد مالکیت کلیه اراضی و املاک داخل در محدوده جغرافیایی کشور، جز اهداف حاکمیتی و نظام ثبتی کشور بوده، لیکن این الزام، دلیلی بر تفسیر نادرست از ماده 1 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی نمی‌گردد. لذا توجهاً به ماده 1 قانون اخیرالذکر، پیرامون اراضی داخل در محدوده شهر استقرار اعیانی (ساختمان) جز شرایط اجرای مقررات و طرح تقاضا در هیئت حل اختلاف موضوع ماده 1 قانون تعیین تکلیف … می باشد.

منبع: اداره کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور