سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (سامانه ساغر) بهصورت آزمایشی راهاندازی شده است.
بر اساس اعلام رسمی، راهاندازی نهایی و عمومی سامانه صرفاً به دستور ریاست قوه قضاییه و از طریق روزنامه رسمی کشور اطلاعرسانی خواهد شد.
مهلتهای قانونی ثبت ادعا در سامانه ساغر
پس از اعلام رسمی آغاز به کار سامانه ساغر:
-
-
-
-
- شهروندان دو سال فرصت دارند ادعا و مدارک خود را در سامانه ثبت کنند.
- از تاریخ ثبت ادعا نیز دو سال دیگر برای طرح دعوای مرتبط در مراجع قضایی یا اقدام جهت اخذ سند مالکیت رسمی فرصت خواهند داشت.
-
-
-
این بازههای زمانی، مهلتهای قطعی و قانونی هستند و عدم اقدام در آنها میتواند موجب از دست رفتن حقوق ادعایی شود.
هشدار قانونی درباره ثبت ادعاهای غیرواقعی
مطابق تبصره ۵ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول:
هر شخصی که با علم به عدم استحقاق، شخصاً یا از طریق دیگری، نسبت به ملک متعلق به غیر ثبت ادعا کند به جزای نقدی معادل ۲۰٪ قیمت روز ملک محکوم خواهد شد.
مسئولیت کیفری در صورت ارتکاب جرائم مرتبط
در صورتی که ثبت ادعای غیرواقعی با جرائمی مانند:
-
-
-
-
- جعل اسناد
- تبانی برای بردن مال غیر
-
-
-
همراه باشد، مرتکب علاوه بر جزای نقدی، به مجازات قانونی جرم ارتکابی نیز محکوم خواهد شد.
جمعبندی خبری
سامانه ساغر در مرحله آزمایشی قرار دارد و شروع رسمی آن بهزودی اعلام میشود. با توجه به محدود بودن مهلتهای قانونی و حساسیت ثبت ادعا، توصیه میشود متقاضیان پیش از آغاز رسمی، مدارک، وضعیت ثبتی و نقشه ملک خود را بهصورت دقیق بررسی و آمادهسازی کنند.
