در تازهترین جلسه مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی، اعلام شد که وبسرویسهای ثبت رسمی معاملات پس از طی مراحل طراحی، پیادهسازی و اجرای آزمایشی، اکنون آماده بهرهبرداری سراسری در تمامی شهرداریهای کشور هستند. این موضوع در هفتاد و چهارمین جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مطرح شد؛ جلسهای که امروز پنجم اردیبهشت به میزبانی وزارت دادگستری برگزار گردید.
این اقدام، یکی از گامهای مهم در تحقق الزامات سامانهای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی است و مسیر تبادل اطلاعات میان شهرداریها و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را بهصورت یکپارچه تسهیل میکند.
جزئیات جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی
در این نشست، مسئولان عالی دستگاه قضایی و نهادهای اجرایی مرتبط حضور داشتند؛ از جمله:
-
-
-
-
-
- معاون اول قوه قضاییه
- وزیر دادگستری
- رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
- معاونین حقوقی و راهبردی قوه قضاییه
-
-
-
-
تمرکز اصلی جلسه، بررسی آخرین وضعیت وبسرویسهای ثبت رسمی معاملات و ارزیابی نتایج اجرای آزمایشی این سامانهها بود.
اجرای آزمایشی وبسرویسها در شهرداری مشهد
فراخوانی وبسرویسها توسط شهرداری مشهد:
شهرداری مشهد بهعنوان پایلوت ملی، نخستین مجموعهای بود که به وبسرویسهای ثبت رسمی معاملات متصل شد. این شهرداری اقدام به فراخوانی وبسرویس تأییدیه نقشه کرد و چندین تأییدیه نقشه را بهصورت تستی برای سازمان ثبت ارسال نمود.
صدور شناسه یکتا توسط سازمان ثبت:
در پاسخ به این تعامل، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز طبق تکلیف قانونی خود نسبت به صدور شناسه یکتا برای نقشههای دریافتی اقدام کرد. این فرآیند، اولین آزمون موفق سامانه در بستر «پنجره واحد مدیریت زمین» بهشمار میرود.
آمادگی کامل برای اتصال تمامی شهرداریهای کشور
طبق گزارش ارائهشده، اکنون مجموعه وبسرویسهای ثبت رسمی معاملات بهطور کامل آماده اجراست و قابلیت اتصال تمامی شهرداریهای کشور به سامانه فراهم شده است.
الزامات ماده ۱۴ و نقش پنجره واحد زمین:
در اجرای آییننامه ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، همه تبادلات اطلاعاتی باید از طریق «پنجره واحد مدیریت زمین» انجام شود. به همین دلیل، سازمان شهرداریها و دهیاریها موظف شد زیرساخت لازم برای ایجاد مرکز تبادل اطلاعات یکپارچه را فراهم سازد.
این فرآیند اکنون در حال انجام است و بهصورت مستقیم در یکپارچهسازی سامانهای میان شهرداریها و سازمان ثبت نقش دارد.
تکلیف کلانشهرها برای اتصال به سامانه
بر اساس تصمیم شورای راهبری، پس از اجرای موفق آزمایشی در مشهد، مقرر شد شهرداریهای کلانشهرها تا پایان اردیبهشتماه نسبت به اتصال به این سامانه اقدام کنند. این تصمیم، آغاز مرحله اجرای رسمی و سراسری وبسرویسهای ثبت رسمی معاملات محسوب میشود و روند صدور پروانههای ساختمانی و کنترل نقشه را متحول خواهد کرد.
📌 منبع:
اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
