سامانه ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بهزودی وارد فاز اجرای سراسری میشود. مسئولان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از آمادگی کامل این سازمان برای رونمایی عمومی سامانه خبر دادهاند؛ سامانهای که نقش کلیدی در ساماندهی معاملات ملکی و کاهش دعاوی ثبتی خواهد داشت.
🟦 برگزاری جلسه کارگروه اجرای ماده ۱۰
جلسه کارگروه اجرای ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با هدف بررسی آخرین وضعیت زیرساختها، آییننامههای اجرایی و رفع چالشهای حقوقی، در محل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد.
این نشست با حضور حجتالاسلام والمسلمین هادی و مدیران ارشد حوزه ثبت و کاداستر تشکیل شد.
🟦 اعلام آمادگی برای اجرای سراسری سامانه ماده ۱۰
در این جلسه، حسن بابایی با اشاره به پیشرفتهای انجامشده، اعلام کرد:
در حوزه تأمین زیرساختهای فنی و تدوین آییننامههای اجرایی، اقدامات مؤثر و ارزشمندی صورت گرفته و سازمان ثبت، در صورت رفع معدود موانع باقیمانده، آمادگی کامل برای اجرای سراسری سامانه ماده ۱۰ را دارد.
🟦 موفقیت مرحله آزمایشی سامانه
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر نتایج مثبت اجرای آزمایشی سامانه ماده ۱۰ افزود:
اجرای آزمایشی سامانه موفقیتآمیز بوده و نتایج آن رضایتبخش است؛ اکنون زمان اجرای عمومی و رونمایی رسمی این سامانه فرا رسیده است.
به گفته وی، اجرای سراسری سامانه میتواند تحول مهمی در ساماندهی معاملات اموال غیرمنقول و کاهش دعاوی ملکی ایجاد کند.
🟦 نقش کارگزاریهای فنی و مهندسی
بابایی با اشاره به ضرورت تسریع در استقرار کامل سامانه ماده ۱۰، بهرهگیری از ظرفیت کارگزاریهای فنی و مهندسی را یک راهکار مؤثر دانست و تصریح کرد:
این کارگزاریها میتوانند در حوزههای عملیاتی و فنی، نقش تسهیلگر ایفا کرده و سرعت اجرای سامانه را افزایش دهند.
🟦 ضرورت یکسانسازی فرآیند تهیه نقشه
یکی از محورهای مهم این نشست، موضوع تهیه نقشه املاک بود. رئیس سازمان ثبت پیشنهاد کرد:
-
-
-
-
-
- دستورالعملی استاندارد برای تجمیع و یکسانسازی فرآیند تهیه نقشه تدوین شود.
- نظارت بر این فرآیند توسط یک مرجع واحد انجام گیرد.
- نقشههای تولیدشده در دستگاههای مختلف، قابلیت بهرهبرداری متقابل و یکپارچه داشته باشند.
-
-
-
-
این موضوع بهویژه برای حوزه نقشهبرداری ثبتی و کاداستر اهمیت ویژهای دارد.
🟦 تأکید معاون حقوقی قوه قضاییه بر رفع فوری موانع
در ادامه نشست، حجتالاسلام والمسلمین هادی با اشاره به فرصت محدود باقیمانده تا رونمایی رسمی سامانه ماده ۱۰، بر لزوم تعیین تکلیف فوری موانع اجرایی تأکید کرد و گفت:
همه دستگاههای متولی باید بر اساس تکالیف قانونی، مسئولیتهای خود را بهموقع انجام دهند و الزامات اجرایی سامانه حداکثر تا پایان هفته جاری نهایی شود.
🟦 جلوگیری از موازیکاری و تحمیل هزینه به مردم
معاون حقوقی قوه قضاییه همچنین خاطرنشان کرد:
-
-
-
-
-
- اجرای سامانه ماده ۱۰ باید شفاف، کارآمد و بدون موازیکاری باشد.
- فرآیندها نباید منجر به تحمیل هزینههای مضاعف به شهروندان شود.
-
-
-
-
🟦 حاضران در جلسه
در این نشست، علاوه بر مسئولان یادشده، افراد زیر نیز حضور داشتند:
-
-
-
-
-
- ریاحی، معاون اداره کل تدوین لوایح معاونت حقوقی قوه قضاییه
- کشاورز، معاون املاک و کاداستر
- سعادتیان، معاون امور اسناد
- طاهریان، سرپرست معاونت فناوری و توسعه خدمات الکترونیک سازمان ثبت
-
-
-
-
🟦 جمعبندی خبر
برگزاری این جلسه نشان میدهد که سامانه ماده ۱۰ در آستانه رونمایی سراسری قرار دارد و با نهایی شدن الزامات اجرایی، بهزودی بهعنوان یکی از مهمترین ابزارهای ساماندهی معاملات ملکی و کاهش دعاوی ثبتی در کشور عملیاتی خواهد شد.
