معاملات خارج از سامانه کاتب اعتبار قانونی ندارند

داود انصاری دوشنبه ۱۹ خرداد 1404 در جمع خبرنگاران گفت: بر اساس این قانون که با هدف شفاف‌سازی بازار معاملات املاک و پیشگیری از تخلفات حقوقی اجرا شده، کلیه مشاوران املاک دارای مجوز رسمی، موظف‌اند تمامی قراردادهای ملکی را در سامانه ملی کاتب ثبت و سپس برای تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی ارجاع دهند.

راهنمای جامع و تصویری سامانه کاتب

وی با تأکید بر لزوم پایان یافتن معاملات عادی اظهارکرد: معاملاتی که خارج از سامانه کاتب انجام می‌گیرند، فاقد اعتبار قانونی هستند و مشاورانی که بدون ثبت رسمی اقدام به تنظیم قرارداد نمایند، مشمول برخورد قانونی خواهند شد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان در ادامه، نقش دفاتر اسناد رسمی را نیز بسیار مهم دانست و عنوان کرد: پس از ثبت پیش‌نویس قرارداد در سامانه کاتب، دفاتر اسناد رسمی موظفند با بررسی مستندات، مدارک شناسایی طرفین، اطلاعات ثبتی و مختصات دقیق املاک (UTM)، سند رسمی را تنظیم نمایند. دقت و هماهنگی دفاتر رسمی در این مرحله، تضمین‌کننده صحت و شفافیت معاملات ملکی خواهد بود.

انصاری ضمن اشاره به راه‌اندازی هیئت‌های نظارتی در سطح استان، تصریح کرد: با هرگونه فعالیت مشاورین املاک فاقد مجوز، یا دفاتری که از اجرای الزامات قانونی خودداری کنند، برخورد قاطع صورت خواهد گرفت. نظارت مستمر و هوشمند بر اجرای این قانون، جزو اولویت‌های سازمان ثبت اسناد است.

وی در پایان با دعوت از فعالان حوزه املاک برای همکاری گسترده در اجرای صحیح قانون، بیان کرد: هم‌افزایی مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی در استان، ضامن اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی و افزایش امنیت حقوقی شهروندان خواهد بود.