شناسه یکتا چیست؟ دریافت کد یکتا ملک

مفهوم شناسه یکتا سند ملک

همان‌طور که هر شخص حقیقی دارای کد ملی و هر شخص حقوقی دارای شناسه ملی منحصربه‌فرد است، هر سند مالکیت نیز یک شماره‌ی اختصاصی به نام “شناسه یکتای سند مالکیت” دارد. این شماره ۱۸ رقمی در بالای سند و در سمت راست آن قرار دارد. شناسه یکتای سند مالکیت با کد رهگیری ملک متفاوت است و اطلاعات مربوط به مالکیت یک ملک را به‌طور دقیق و قابل‌اعتماد نمایش می‌دهد.

شناسه یکتای سند مالکیت یا کد یکتای ملک از جهات مختلفی اهمیت دارد. برای مثال، اگر فردی بخواهد آخرین وضعیت یک ملک را پیگیری کند، می‌تواند با استفاده از این شناسه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه کرده و از وضعیت ملک مطلع شود. همچنین، هنگام ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان، یکی از اطلاعاتی که باید وارد شود، همین شماره یکتای سند مالکیت است.

جهت استعلام سند ملک با شناسه یکتا اینجا کلیک کنید

یکی از مفاهیمی که ممکن است با شناسه یکتای سند مالکیت اشتباه گرفته شود، کد رهگیری است. این کد رهگیری، یک شماره ۱۳ رقمی است که بر اساس مصوبه دولت از سال ۱۳۸۷ دریافت آن الزامی شده است. این کد در سمت چپ برگه چهارم مبایعه‌نامه‌هایی که توسط دفاتر املاک تنظیم می‌شوند، دیده می‌شود. همچنین، از سال ۱۳۸۷ دفاتر املاک دارای مجوز موظف به ثبت معاملات خرید و اجاره در سامانه‌ای به نام سامانه ثبت معاملات و املاک کشور به آدرس iranamlaak.ir و دریافت کد رهگیری از این سامانه هستند.

نحوه دریافت شناسه یکتا سند مالکیت

فراهم کردن مدارک مورد نیاز

• دلیل مالکیت مالکی که متقاضی دریافت شناسه یکتا سند مالکیت می باشد.
• کارت ملی و شناسنامه مالک و در صورتی که درخواست دریافت کد یکتا سند مالکیت توسط وکیل مالک انجام گیرد، وکالت نامه معتبر وکیل مالک.
• نقشه مختصات دار عرصه ملک، که توسط نقشه بردار واجد صلاحیت، تهیه، مهر و امضا و تایید شده باشد. لازم به ذکر است که نقشه بردار دارای صلاحیت، یکی از سه گروه شرکت های مهندسین مشاور نقشه برداری دارای تاییدیه، کارشناس نقشه برداری دارای پروانه از سازمان نظام مهندسی و کارشناس رسمی دادگستری می باشد.

دریافت شناسه یکتا سند مالکیت: مراجعه به دفاتر خدمات پیشخوان و دفاتر ICT

• پس از اینکه تمام مدارک لازم برای دریافت شماره یکتا سند مالکیت، توسط متقاضی آماده گردید، می توان با مراجعه به دفاتر خدمات پیشخوان در شهرها و دفاتر ICT در روستاها، کد یکتای ملک را دریافت نمود.

 اهمیت کد یکتا سند در امور ملکی

1. جلوگیری از تقلب: با استفاده از کد یکتا سند مالکیت، امکان تقلب در اسناد ملکی کاهش می‌یابد. این کد قابل بررسی بوده و اطمینان می‌دهد که سند مالکیت اصلی و تغییرات آن اعتبار دارند.
2. افزایش اعتبار: شناسه یکتا سند مالکیت باعث افزایش اعتبار و قابل اطمینان بودن اطلاعات ملکی می‌شود. این موضوع اثر مثبتی بر روی ارزش ملک و اطمینان مشتریان دارد.
3. سهولت دسترسی به اطلاعات: این شناسه باعث می‌شود تا اطلاعات ملکیت به راحتی قابل دسترسی و بررسی توسط متخصصان، مشتریان، و نهادهای مرتبط شود.

شناسه یکتا ملک چه استفاده و کاربردی داری؟

• اگر فردی بخواهد آخرین وضعیت یک ملک را پیگیری کند، می‌تواند با استفاده از این شناسه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه کرده و از وضعیت ملک مطلع شود.(بدین منظور اینجا کلیک کنید)
• هنگام ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان، یکی از اطلاعاتی که باید وارد شود، همین شماره یکتای سند مالکیت است.

شناسه یکتا سند مالکیت به عنوان یک نوآوری مهم در حوزه امور ملکیت و امنیت اطلاعات به نظر می‌رسد. این تکنولوژی نقلیه‌ای مؤثر برای ارتقاء شفافیت و اعتبار در بازار ملک است که نقش بزرگی در تضمین حقوق مالکان و بهبود فرآیند معاملات دارد. اما، برای پیاده‌سازی موفق این تکنولوژی، نیاز به همکاری میان نهادها، فناورانها، و مردم است.

برای دریافت خدمات کارشناسی یا مشاوره در این زمینه، از طریق زیر با ما در ارتباط باشید

🖥ثبت درخواست بصورت اینترنتی(با شما تماس خواهیم گرفت)

📞تماس با کارشناسان ما: 09194090780