سند الکترونیک مالکیت

🔷️سند الکترونیک مالکیت رونمایی شد

بخش قابل توجهی از دعاوی مطرح شده در سیستم قضایی کشور ما مربوط به دعاوی ملکی اعم از دعاوی حقوقی مانند الزام به تنظیم سند رسمی و دعاوی کیفری مانند فروش مال غیر بوده که علت اصلی آن، آگاهی نداشتن اشخاص از عدم اعتبار سند طرف مقابل در هنگام انعقاد قراردادهای ملکی می باشد.

این در حالی است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سامانه ای را راه اندازی نموده که با عنوان سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی شناخته شده و امکان استعلام غیر حضوری ملک و استعلام سند مالکیت با بارکد را برای کلیه افراد در سراسر کشور فراهم نموده است. بنابراین، استفاده از این سامانه و استعلام الکترونیکی ملک از طریق آن، قبل از انجام هرگونه معامله ملکی می تواند خطر مواجه شدن با کلاهبرداری های ملکی را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.

🔶️مشخصات سند الکترونیک مالکیت ملک:

سند الکترونیک مالکیت از نظر شکلی رنگی نیست و امکان چاپ نسخه کاغذی وجود دارد اما نسخه چاپی جزء اوراق بهادار محسوب نمی شود.

سند الکترونیک مالکیت دارای شناسه منحصر به فرد بوده و نوع سند، کد ملی مالک، نوع ملک و مشخصات ملک و مالک در آن مشخص شده است.

کیو آر کد (QRcode) داخل سند الکترونیک، امضای سازمان ثبت است که انحصارا برای هر سند جانمایی شده و امکان هرگونه دخل و تصرف در سند را می گیرد.

ویژگی های سند الکترونیک مالکیت قابلیت اصالت سنجی آنلاین و آفلاین، غیر قابل جعل و دستکاری، غیر قابل انکار توسط صادر کننده، غیر قابل ویرایش حتی توسط سامانه صادرکننده و تحویل بر خط به مالک است.

ویرایش اسناد الکترونیک به راحتی ممکن نیست و سند بعد از صدور باید فرآیندی را طی کند تا اصلاح شود و ابقا و ابطال آن نیازمند یک فرآیند حقوقی است و اپراتور نمی تواند این اصلاحات را انجام دهد.

در حال حاضر سند الکترونیک مالکیت به همراه سند تک برگ صادر می شود و حذف سند تک برگ در فرآیند زمانی مشخص شده و به مرور اتفاق خواهد افتاد.

در حال حاضر هر درخواست جدیدی که در سامانه جامع املاک ثبت شود، خروجی آن صدور سند الکترونیک است، حالا سند دفترچه ای باشد یا سند تک برگ. به این ترتیب الزام تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ در این چرخه حذف می شود.

در صورتی که مالک در اپلیکیشن کاتب ثبت نام کرده باشد به ازای هر تغییری که در سند ایجاد می شود، مطلع شده و با مراجعه به اپلیکیشن کاتب می تواند از نسخه جدید و به روز شده خبردار شود.

برای دریافت خدمات کارشناسی یا مشاوره در این زمینه، از طریق زیر با ما در ارتباط باشید

🖥ثبت درخواست بصورت اینترنتی(با شما تماس خواهیم گرفت)

📞تماس با کارشناسان ما: 09194090780