اگر ملک دارای سند مالکیت باشد نیاز به بارگذاری مستندات در سامانه مزبور هست؟
به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اگر ملکی دارای سند مالکیت هست، اعم از سند مالکیت دفترچه ای یا سند مالکیت حدنگار که اسناد مالکیت حدنگار اعم از سند تک برگ سبز رنگ یا سند زرد رنگ داشته باشد، هیج نیازی به بارگزاری در سامانه ماده 10 نمی باشد.
مگر اینکه علی رغم اینکه ملک دارای سند مالکیت هست، با مبایعه نامه عادی یا قولنامه عادی مورد معامله واقع شده باشد که در این صورت متقاضی یا همان خریدار باید ملک را ظرف دو سال از تاریخ راه اندازی سامانه در سامانه مزبور بارگزاری کند و از تاریخ بارگزاری هم ظرف دو سال نسبت به طرح دعوی مرتبط اعم از دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در یکی از مراجع قضایی اقدام کند.
سامانه ماده 10 یا سامانه سازماندهی اسناد غیر رسمی یا سامانه ثبت ادعا از چه زمانی فعالیت خود را آغاز خواهد کرد؟
این سامانه در فاز اول به پایان رسیده و در فاز دوم طبق پیش بینی سازمان ثبت، تا پایان اردیبهشت ماه 1404 به بهره برداری خواهد رسید و راه اندازی این سامانه از طریق روزنامه های رسمی کشور و توسط ریاست محترم قوه قضاییه به اطلاع عموم مردم ایران خواهد رسید.
