در اجرای “قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول”، اراضی کشاورزی با هر مساحتی سند دار می شوند.
تا پیش از این صدور اسناد ششدانگ برای اراضی کشاورزی منوط به رعایت حد نصاب مساحت بود و به دلیل عدم رعایت حد نصاب قطعات فنی، امکان صدور سند برای بسیاری از اراضی وجود نداشت. اما بر اساس قانون “الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول” امکان صدور اسناد مالکیت برای اراضی کشاورزی با هر مساحتی فراهم شده است.
به منظور رفع مشکلات و معضلات دارایی هایی که اسناد قولنامه ای دارند، طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام بررسی شده است. بدین صورت متعاقب این قانون، مالکین تمامی زمین های کشاورزی می توانند با طی کردن مراحل مشخصی جهت دریافت سند رسمی اقدام نمایند.
راهنمای کامل مراحل و مراتب اخذ سند اراضی کشاورزی
یکی از دلایلی که بسیاری از زمین های کشاورزی اکنون بدون سند هستند، قانونی است که در سال 85 برای جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی تصویب شده است قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی نام دارد. بر اساس ماده ۲ این قانون صدور سند مالکیت تفکیکی برای آن دسته از اراضی که مساحت آن ها کمتر از حد نصاب مشخص شده از سمت دولت می باشد، ممنوع است و مالکان این زمین ها تنها می توانند برای اراضی خود زمین های مشاعی اخذ کنند.
با توجه به این موضوع راه حلی در نظر گرفتند که پس از تصویب آن سازمان ثبت موظف خواهد بود برای تمامی زمین های کشاورزی بدون در نظر گرفتن مساحت سند رسمی صادر نماید.
به منظور دریافت مشاوره رایگان و درخواست خدمات، شما می توانید از راه های ارتباطی زیر استفاده نمایید:
- تماس با شماره 09194090780
- ثبت سفارش آنلاین بصورت اینترنتی
بیشترین دقت و اعتبار، سریع ترین زمان
